上海国际金融中心 (综合性大楼)

上海国际金融中心(英文:Shanghai International Financial Center),总投资额80亿港元,前身为陆家嘴美食城,为上海建筑中的综合物业发展计划。上海国际金融中心位于上海浦东陆家嘴,是包括甲级写字楼、酒店、公寓及商场的综合大楼。原先的方案定为两幢320米、约70层的双子塔,最新修定改为兴建3幢。该地块将兴建两幢分别高260米及250米的双子塔,再加一座85米高的建筑,但土地用途不变。

中文名
上海国际金融中心
英文名
ShanghaiInternationalFinancialCenter
建设资金
总投资额80亿港元
括:甲级写字楼、酒店、公寓商场大楼
地址
上海浦东新区杨高南路388号

1简介

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上海国际金融中心上海国际金融中心

上海国际金融中心(ShanghaiInternationalFinancialCenter),前身为陆家嘴美食城,为上海建筑中的综合物业发展计划。从远处看,和东方明珠电视塔相互肩并肩。该物业位于上海浦东新区世纪大道8号,陆家嘴金融贸易区内。东邻金茂大厦,西接正大广场,北面为上海轨道交通二号线陆家嘴站及陆家嘴中心绿地。总发展面积为400,000平方米,其中甲级办公楼210,000平方米,酒店90000平方米,商场100,000平方米。物业由两幢高层办公塔楼及一座低层建筑组成。南座高249.9(53)、北座高259.9(56)、低层建筑高85米。第一期80,000平方米写字楼及商场将于2009年落成,其余部分将于2010年完成。发展商为香港新鸿基地产发展有限公司,总体规划设计为PelliClarkePelliArchitects,建筑设计由国际著名建筑师西萨·佩里leonzheng郑翊YaoShunDesign)联合操刀单杠,项目总承建商为上海建工(集团)总公司。并由英国贝诺(BenoyArchitects)负责室内设计。商场的整体设计与上海陆家嘴金融区的规划互相匹配,整外形的建筑灵感来自永恒璀灿的钻石,日夜绽放眩目的迷人光芒,与上海外滩和东方明珠的繁荣景象互相辉映。

整个商场内部以高贵浪漫的香槟色及淡米白色为主要色调,装潢设计突出时尚、高贵与精致等特点,而典雅欧陆式歌剧院的浪线型镂空设计,增强了商场的室内空间感,营造宽敞的休闲环境。

位于世纪大道的商场入口是复式商铺设计,10米高,55米长。楼顶配上别致的鹅蛋形水晶吊灯,彰显强烈的个性和时尚的魅力。中空特别设计快速扶手电梯,将顾客迅速地由2/F带往4/F,令人流平均分布。位于北面的露天广场,是一个朋友欢聚消闲的好地点,面对上海著名的旅游胜地东方明珠塔。

迎合数码影像潮流,商场内设有多部PlasmaTV(等离子电视),位于商场L4-LG1顾客升降机大堂,播放商场宣传片,活动片段,品牌时装巨片及最新广告,提供最新资讯。触屏互动指南设于各楼层策略性位置,方便顾客查询商店资料及活动,品牌活动及优惠。

一站式贴心周全的顾客服务:商户优惠情报、广播节目资料、糖果派送,急救箱,失物招领,信息咨询,手机电池充电,本地传真服务,停车优惠,针线包服务,雨伞借用,便利湿纸巾,轮椅借用,便利雨衣。

上海国金中心由新鸿基地产集团投资开发,位于浦东陆家嘴金融贸易区世纪大道北首。项目由两幢办公大楼和国金中心商场组成。商场以国际一线奢侈品牌组成,尽显奢华。项目一期由上海浦东丽思卡尔顿酒店、汇丰银行中国总部及甲级写字楼三部份构成。大楼办公设施现代,配以专业的物业管理团队,租赁单元一进入市场便被国际化公司青睐。

2服务特色

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写字楼为上海最顶级标准,周边商务环境良好,由亚太地区领导性的服务式办公室供应商管理,以专注细节而著称,专业的服务团队为客户提供优质商务服务与技术支持,能够满足国际性企业对办公室的灵活性和高品质服务的需求。

3楼盘信息

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楼盘名称:上海国际金融中心

物业地址:世纪大道8

所属商圈:小陆家嘴

租金参考:13-16/平米物业管理:40.00/平米/[3]

物业性质:涉外

总建筑面积:370000平方米

标准层面积:2500平米

开发商:新鸿基地产

监理单位:上海现代工程咨询有限公司

物业:启胜

得房率:70%

标准层净高:2.8

总高:南塔53层,北塔56

车位:1000

车位费:1800/

空调:中央空调

电梯:LG电梯24部客梯4部货梯

装修:吊顶、水泥地、乳胶墙

大堂层高:8

竣工时间:2010

4设施与服务

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提供具有时尚设计的办公室、配备高标准的办公家具及座椅、CISCOIP电话及CAT5语音设备系统、先进的电子门禁系统、大小型会议室、视频会议设施、可全天候进出办公室、724小时保安服务、专业IT支持服务等。

5经贸

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上海基本形成了包括股票、债券、货币、外汇、商品期货、金融期与OTC衍生品、黄金、产权交易市场等在内的全国性金融市场体系,是国内金融市场中心,也是国少数几个市种类比较完整的金融中心城市。金融市场交易总额和规模也连续大幅增长。过去5年中,其股票、债券发行额占全国直接融资总额的比重超过90%。期货交易所占全国期货市场份额的比重超过60%。上海黄金交易所交易量逐年上升,从2002年的42.5吨上升到2007年的1828吨。2006年,上海金融市场交易总额达到58.9万亿元,同比增长69%2007年,上海金融市场交易总额达127.6万亿元,同比增长117%2008年,尽管证券市场成交额同比萎缩,但金融要素市场间相互补充的作用进一步增强,上半年全市金融市场交易总额已达76.6万亿元,同比增长41.07%

初具规模

上海已建立起包括商业银行、证券公司、保险公司、保险资产管理公司、基金管理公司、信托公司、期货公司、金融租赁公司、货币经纪公司、汽车金融公司、企业财务公司、银行资金营运中心、票据业务中心等在内的类型比较齐全的金融机构体系。落户上海的基金管理公司数量占全国一半,管理资产约一万亿元,占全国的三分之一左右;银行机构总数突破3100家,是中国银行业机构门类最齐全的地区也是不良资产最低的地区之一;保险资产管理公司数量占全国的60%,管理资产占全国保险业资产的一半左右;我国的私募证券基金、QFIIQDII以及私人银行业务也主要集中于上海,其资产规模、盈利能力等均位居全国前列。

对外开放

截至20086月底,已有375家各类外资和中外合资金融机构汇聚上海,占在沪金融机构总数的44.1%。其中,17家外资银行将境内法人总部设在上海,5家外资法人财产险公司将境内法人总部设在上海。

6发展环境

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上海国际金融中心上海国际金融中心

上海已成为我国金融机构、金融资产、金融人才最集中的地区之一全国性金融机构的功能性营运中心,如票据营业部、信用卡中心、资金交易中心等大都设在上海。同时,在加快金融创新、提高金融核心竞争力、提升金融国际化水平等方面,上海的金融机构走在全国前列。上海的金融生态环境良好,拥有较强的金融资源吸引力,不断吸引金融机构、金融资产和金融人才向上海集聚。

7周边信息

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公交路线:798818285623573981870935776797795961799993、陆家嘴环线、陆家嘴金融城1路、313583985、蔡陆专线、314774795798971992、都市观光旅游2线、中国馆班车1线、870

轨道交通:上海轨道交通2号线(陆家嘴站)

上海浦东国际机场40公里

上海虹桥国际机场20公里

酒店:金茂君悦大酒店香格里拉酒店浦东丽思卡尔顿酒店凯华酒店

商场:正大广场易初莲花国金广场

学校:昌邑小学、栖霞小学、菊园幼儿园

银行:澳新银行、汇丰银行上海分行、东亚银行、江苏银行上海分行、联合银行、富通银行、大华银行、中信银行上海分行、中国银行(正大广场支行)花旗银行上海分行

参考资料

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[1].东方财富网:上海国际金融中心
[2].中国经济网 :上海国际金融中心

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  • 更新时间:2015-04-14
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