泰禾集团股份有限公司 (股份有限公司)

泰禾集团股份有限公司是一家以生产有机磷和精细化工为主,集医药、科研、外贸于一体的国家大一型企业,是国家定点和福建省最大农药生产企业及全国主要农药出口企业之一,也是福建省百家重点企业(集团)和省政府重点扶持的企业。公司前身为福建省三明农药厂,1992年经省体改委批准改制为规范化的股份制企业。

公司名称
泰禾集团股份有限公司
英文名称
Thaihot Group Co.,Ltd.
组织形式
民营相对控股企业
成立日期
1992-12-29
注册地址
福建省三明市梅列区徐碧
办公地址
福建省福州市湖东路43号奥林匹克大厦六楼
所属行业
房地产业-房地产业
所属地域
福建省

1公司简介

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泰禾集团股份有限公司泰禾集团股份有限公司

泰禾集团是一家以房地产开发为主,横跨酒店金融证券生物医药化工等五大产业多元发展的大型知名上市公司股票代码000732)。公司创建于1996年,2010年成功上市,是当年国内唯一上市的地产企业。

19年来,泰禾立足福建、面向全国,以独到的战略眼光实现前瞻性的战略布局,坚持高品质、实施高周转、实现高成长,在住宅、商业、旅游地产等领域齐头并进,持续发力,不断创造出令人惊叹的销售奇迹。

在房地产领域,泰禾以“为当地创造作品,为时代奉献精品”为理念,以打造“高端精品”为己任,品质当先、战略制胜,创造出一个又一个经典项目。目前已在11个城市布局近40个项目。

泰禾开创了中国别墅院落精装的先河。泰禾“中国院子”首倡中式文化定制精装院落,现已成为国宅典范,并在2013年、2014年连续两年荣登“亚洲10大超级豪宅”和“中国十大超级毫宅”,并于2015年位居“中国十大超级毫宅”榜首。目前,泰禾“院子系”已在全国五个城市落地生根,中国院子、北京院子、1号院、江阴院子、厦门院子、福州院子、南京院子,“五城七院”盛名远播。泰禾红树林、泰禾红御、泰禾红峪等“红”系列高端精品,以高品质、差异化领跑市场,成为各地高端精品住宅的典范。

2010年,泰禾进军中国高端商业地产,开创商业地产“泰禾模式”,打造城市地标,实现了从高端住宅地产单一开发模式,向高端住宅地产和大型综合体商业地产双轨开发模式的跨越式发展。目前泰禾在福建拥有5座大型城市综合体——泰禾广场,并已进军北京、上海等城市。 

在酒店管理领域,目前泰禾旗下拥有8家正在运营或计划开业的酒店及度假村,分别委托德国凯宾斯基、英国洲际和法国雅高等国际顶级酒店管理集团管理,最终目标是成为一家世界一流的中国豪华及精品酒店设计、建设和运营公司。

在金融投资领域,泰禾是东兴证券的第二大股东,并战略入股福建海峡银行和福州农商银行,拥有雄厚的资金实力和丰富的资金运作经验,为企业发展提供了强大资金后盾。

在生物医药领域,泰禾旗下的福建汇天生物药业有限公司拥有痛血康胶囊(国家保密配方)、蕲蛇酶注射液等八十多个品种规格的原料药及新特药品种,“大健康”产业正蓄势待发。

化工领域,氟化工是目前国家重点扶持的新兴产业,泰禾致力于成为国内优秀的氟化工企业,投资近10亿元在福建三明化工园区建的有机氟项目,目前年产能居福建首位。 

随着企业的快速发展壮大,泰禾的品牌价值和社会影响力与日俱增。2009年,泰禾入选“中国房地产企业品牌价值20强”,是唯一上榜的福建房企。2012年4月,泰禾作为福建唯一主营业务为房地产的上市企业入选“博鳌亚洲论坛-亚洲上市企业分项竞争力2011年度发展能力50强”。2012年12月,泰禾品牌价值突破82亿元人民币,成为“中国房地产企业品牌价值标杆”。2013年5月,泰禾荣膺“沪深上市房地产投资价值十强”。2013年9月,泰禾广场荣膺“2013中国商业地产项目品牌价值TOP10”。2013年10月,泰禾唯一获评 “2013年度房企”。2014年3月,泰禾跻身“2014中国房地产开发企业50强”,列第32位,并排名 “中国房地产百强企业”第38位、“2014年度地产上市公司50强”第34位。2015年1月,泰禾跻身 “中国百亿房企全国销售30强”。2015年3月,泰禾跃居“中国房地产综合实力500强”第28位和“2015中国房地产百强企业”第28位。2015年7月,泰禾集团上半年销售业绩再次稳居“全国30强”,并排名全国第26位。

九万里风鹏正举,百年店从此精彩。“精品高端”是泰禾始终不变的航向,“精进不息”是泰禾始终不渝的追求,“精彩无限”是泰禾希望带给客户的最终回报。

2经营范围

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房地产开发;化工产品(不含危险化学品)、建筑材料、制药机械、仪器仪表、五金交电、金属材料、通信设备的批发、零售;生物技术产品开发;对外贸易;对电子业、机械业、建筑业的投资,与以上经营范围相关的信息咨询服务。(以上经营范围涉及许可经营项目的,应在取得有关部门的许可后方可经营)。

3商标释义

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泰禾集团股份有限公司泰禾集团股份有限公司

泰:平安、宏大、安然之意。象征着公司在国泰民安的环境下,平安成长;象征公司走向多元化、集团化的宏大远景目标;象征公司在任何情况下均能处之泰然。

禾:即粟之总称,乃万物之本,在国民经济中具有极其重要意义。用以象征公司如禾苗般茁壮成长,有着顽强的生命力。

泰禾标识涵义:通过对“泰禾”喻意的诠释,用象征的手法、对T、H字母的变体制作符合现代标志的简洁、易识别、有较好制作性特点的标识系统。字体浑厚稳重。主色体现稳重沉静、年轻有顽强生命力。

4经营理念

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1、创新为本

泰禾集团深信"创新"力是企业生命的动力,只有创新才能实现领先和超越,泰禾集团确立产品创新、 制度创新、人才模式创新为创新的基本内容。

产品创新:走产品差异化、建造精品是集团产品创新理念的基本内容,集团坚信只有坚持产品的创新,才能在行业中、在产品细分市场上做到最好。

制度创新:集团的目标是百年老店,集团深信实现一个远景的目标必须有一个科学的行为法则,为此集团创立了一套规范、严谨 、科学、人性化的管理体制。 

人才模式创新: 集团将人才竞争树立为企业发展的核心竞争力,"不拘一格用人才",集团以任人唯贤的用人机制全面打造一支优秀的职业经理人队伍,形成一支高水平、高素质的骨干队伍。

2、服务至上

以人为本,以客户为中心,坚持服务至上的原则是泰禾集团始终恪守的服务理念,同时客户的微笑树立为服务的最大标准。 

3、诚信经营

诚信是泰禾集团的行事法则,只有坚持诚信,我们的事业才能做得更大、更好。

5责任公益

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泰禾集团股份有限公司泰禾集团股份有限公司

2014

捐资4000万支持福州承办2014-2017中国羽毛球公开赛;

2012

首期豪投2000万元启动“家园成长计划”;

2011

捐资350万元人民币,设立“福州三中泰禾奖教金”;

捐赠贵州贫困县100万元建卫生站。

2010

捐赈闽西北灾区1000万元;

捐资300万元人民币,设立“福州大学泰禾奖学金”。

2009

捐资300万人民币,用于福州市钱塘小学校舍修缮; 

捐助善恩园10万元。

2008

捐资300万元人民币,设立“福州一中泰禾奖学金”;

捐助美疆助学基金5万元;

捐助清华大学贫困学生张旭2万元;

捐资贫困地区"希望工程"2万元;

资助第四届海都新年音乐会30万

捐助福州市红树林民俗文化艺术团50万

汶川大地震捐款116万,集团员工捐款近10万;

捐助通州潞城镇堡辛村老人2万元;

捐资制作"共青团福州市团委植绿护绿养护牌80万;

捐资助办福建省青少年民乐团2万元;

捐资见义勇为基金会2万元;

捐资安溪贫困农村0.5万元;

资助福建首届CI设计大奖赛3万元;

资助"中华诗社"1万元。

2007

资助第三届海都新年音乐会30万;

资助“福州首届三坊七巷元宵灯会”5万元;

捐助创办福州市红树林民俗文化艺术团50万;

资助首届海峡两岸风筝节12万。

2006

捐款福建省妇女联合会儿童基金会2万元;

捐资鼓楼区慈善总会·福州市中医院医疗助困启动仪式2万元。

1999--2005

捐书、捐款福建省闽清县竹岐村三所小学1.5万元;

捐资"好书献给爱书的孩子"大型公益捐赠活动2万元;

捐资30万抗击非典;

捐资3500万元人民币,兴建福州三中办公楼——奥林匹克大厦;

资助主办"接孤儿回家过节"活动0.5万元;

资助省青年商会第二届代表会2万元;

捐助松溪县花桥乡官后村真周福“中华美德、救死扶伤”慰问款0.5万元。

6公司荣誉

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1997年10月被福州市地方税务局评为A类企业;

1998年10月被福州工商局评为重合同,守信用单位;

1998年1月1997-1998年度泰禾集团被福州工商局评为重合同,守信用单位。

2000年10月被福州地方税务局评为纳税先进单位;

2000年10月被福州地方税务局评为A类企业

2002年10月泰禾集团被福州市房管局、福州市统计局、福州市统计学会、福州晚报评为“福州市房地产十强企业”

2004年10月运河岸上的院子隆重开盘后,获得“2004中国十大经典别墅金奖”

2005年10月被评为2005年度纳税功勋企业

2005年10月荣获搜房福建地产十佳

2005年10月荣获中国城市地产展示交易博览会金奖

2006年10月被评为鼓楼区2006纳税功勋企业

2006年10月荣获福州房地产业协会副会长单位

2006年10月荣获福州房地产十强

2006年10月荣获福建省房协三资企业分会“先进会员单位” 荣誉称号

2006年10月荣获“2006榕城楼市品牌榜中榜影响福州楼市十大地产品牌”

2007年9月荣获“纳税功勋企业”荣誉称号

2007年9月荣获福州十年专业品质成就奖

2007年9月荣获中国(海西)10年杰出贡献地产企业

2008年11月泰禾• 红峪荣获“福州最美楼盘”称号。

2008年11月泰禾• 红树林荣获“福州最美楼盘”称号

2008年11月泰禾集团荣获“2008年福州楼市销售十强企业”

2008年11月泰禾集团荣获“2008福州楼市最具品牌价值企业”

2008年11月泰禾红御2008北京地产最佳别墅楼盘

2008年10月泰禾红御2008北京地产十大影响力人物黄董

2008年10月泰禾红御2008北京地产别墅金奖

2008年10月泰禾红御2008北京地产十大诚信企业

2008年10月泰禾红御2008北京最佳独栋别墅

2008年10月泰禾红御2008北京地产年度贡献大奖

2008年10月泰禾红御中国地产新视角--最具购买价值项目奖

2008年10月泰禾红御中国地产别墅新趋势代表作

2008年10月泰禾红御2008中国最具人气别墅

2008年10月泰禾红御2008年度高端不动产

2008年1月荣获“纳税功勋企业”荣誉称号

2009年9月泰禾集团入选“2009年中国房地产企业品牌价值20强”

2009年3月泰禾红御荣获“2008北京地产别墅金奖”

2009年3月泰禾红御荣获“中国地产新视角--最具购买价值项目奖”

2009年3月泰禾红御荣获“中国地产别墅新趋势代表作”

2009年1月荣获“纳税功勋企业”荣誉称号

2010年1月泰禾集团荣获胡润百富地产名企榜

2010年1月泰禾红树林荣获2009年度福州楼市销售10强楼盘

2010年1月泰禾红树林荣获2010年度最佳江山实景品质楼盘

2010年1月泰禾红树林荣获胡润百富地产名盘榜

2011年9月泰禾集团荣获福建省“安康杯”竞赛先进单位

2011年3月泰禾荣获鼓楼区2010年度纳税功勋企业

2011年3月福建中维房地产开发有限公司荣获福建省2010年度纳税百强

2011年1月泰禾·红树林荣获2010年度福州楼市销售十强楼盘

2011年1月泰禾·红树林荣获2010年度福州楼市最佳江景品质楼盘

2011年1月泰禾·红峪荣获2011年盛世海西地产领袖榜领袖美墅

2011年1月泰禾·红树林荣获2011年盛世海西地产领袖榜领袖大宅

2011年1月泰禾·红峪荣获2010年度福州楼市最佳地段品质楼盘

2011年1月泰禾·红峪峪荣获2010年度福州楼市销售十强楼盘

2011年1月泰禾·红树林荣获2010年度福州楼市最佳江景品质楼盘

2011年1月泰禾集团荣获2010年度福州楼市销售十强企业

2012年12月中国住交会评定,泰禾集团品牌价值82.63亿元。福州第一

2012年12月泰禾集团位列“2012年度影响中国的房地产名牌企业”榜首

2012年12月泰禾集团获“2012年度影响中国的房地产名牌企业”殊荣

2012年10月福建中维房地产开发有限公司荣获福建省2010年度纳税百强

2012年10月泰禾集团荣获2010年度福州楼市销售十强企业

2012年8月泰禾·红树林荣获2010年度福州楼市销售十强楼盘

2012年1月泰禾集团荣获2011年度福州人气品牌房企

2012年1月泰禾集团董事长黄其森荣获2011福州楼市年度影响力领军人物

2012年1月泰禾城市广场荣获2011-2012福州楼市潜力楼盘

2012年1月泰禾红峪荣获2011年度福州品牌人气楼盘

2013年9月泰禾唯一获评 “2013年度房企”

2013年9月泰禾广场荣膺2013中国商业地产项目品牌价值TOP10

2013年6月泰禾荣获“2012年度鼓楼区纳税功勋企业”称号

2013年5月泰禾荣膺2013沪深上市房地产投资价值十强

2013年2月福建中维房地产荣获2011年度“守合同重信用企业”称号

2014年10月最佳品牌影响力房地产企业

2014年9月2014中国房地产品牌价值TOP20

2014年6月再次上榜《证券市场周刊》"2014年度地产上市公司50强",位列34

2014年5月连续第二年荣登“沪深上市房地产公司投资价值十强”

2014年3月位列“中国房地产百强企业研究成果”第38位

2014年3月获评“2013中国房地产卓越100榜”第32位

2014年3月跻身“2014中国房地产开发企业50强”,列第32位

2015年7月“2015年度品质地产综合大奖”

2015年7月上半年销售再次稳居“全国30强”,排名全国第26位

2015年5月2015沪深上市房地产公司投资价值TOP10

2015年5月2015中国房地产上市公司治理TOP10

2015年3月“2015中国房地产百强企业”第28位

2015年3月“中国房地产综合实力500强”第28位

2015年1月“2014年中国房地产销售额百亿企业榜”,排名第30位

7证券信息

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泰禾集团股份有限公司泰禾集团股份有限公司

股票代码:000732

股票简称:泰禾集团

公司全称:泰禾集团股份有限公司

曾用名:福建三农-ST三农-*ST三农-S*ST三农-*ST三农-福建三农

市场类型:深圳证券交易所

证券类别:A股

成立日期:1992-12-29

上市日期:1997-07-04

发行价格:4.30

主承销商:福建兴业证券公司 

注册资本(万元):101717.80

总经理:黄其森

法人代表:黄其森

董事会秘书:洪再春

注册地址:福建省三明市梅列区徐碧

办公地址:福州市湖东路43号奥林匹克大厦6楼

所属行业:房地产业-房地产业

所属地域:福建省

股改实施日期:2010-09-30

股改进度:实施

所属板块:融资融券标的-增持承诺-基金重仓股-社保重仓股-定向增发-氟化工-员工持股

8信披违规

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20171225日,深交所针对泰禾集团董事长黄其森近期向媒体披露的经营目标发出问询,要求泰禾集团按照信披规则回应,并对相关数据提供依据。

20171225日,泰禾集团发布公告称,深交所对泰禾集团董事长发关注函,请说明此前董事长黄其森在接受采访时表示泰禾集团销售额的目标是再翻一番至2000亿元目标。

黄其森此前在接受媒体采访时称,泰禾集团2017年销售额将突破千亿元,2018年要翻番至2000亿元。随后媒体报道还称截至2017年年底,泰禾至少手握6000亿元以上的土地储备货值,2018年可售货值达4000亿元。

受上述信息影响,泰禾集团20171225日一度涨停。到晚间,深交所发函询问其是否遵守信批规则,并要求其说明“2000亿目标明年上半年负债率下降到79%”明年仅郑州一地就有望实现300亿销售额等说法的现实依据、实现条件和具体措施。

同时,深交所方面还要求泰禾方面提交涉及上述事项的内幕信息知情人名单。

以下为关注函原文:

近日,你公司董事长黄其森在接受媒体采访时称:“2018年,泰禾集团销售额的目标是再翻一番至2000亿元,同时,2018年将继续降低土地成本,争取在明年上半年将负债率降到 79%,下半年降到75%。目前,泰禾集团在手的银行授信共有751亿元,还有479亿元没有用。泰禾集团原先的商业项目占比在30%左右。预计明年上半年泰禾集团有30多个项目达到入市条件。届时,泰禾集团的财务数字将进一步改善。2018 年,泰禾集团在上海、南京、厦门、福州、郑州等城市都将集中发力。例如,泰禾已在郑州布局7个项目,明年仅郑州一地就有望实现300亿销售额。

我部对此表示关注。请你公司就如下事项做出说明:

1. 你公司董事长黄其森在接受媒体采访时所述的财务数据等信息,你公司是否已履行信息披露义务,如是,请索引公告编号及内容;如否,请说明在你公司未披露相关信息的情况下,你公司董事长向特定媒体透露相关信息是否违反了《股票上市规则(2014年修订)》第2.14条的规定。

2. 你公司董事长所称“2018 年,泰禾集团销售额的目标是再翻一番至2000亿元,同时,争取在明年上半年将负债率降到79%,下半年降到75%”是否属实,如是,请说明你公司2018年完成上述销售额目标和负债率目标的现实依据、实现条件、具体措施,前述内容是否构成你公司或者公司实际控制人、董事长对全体股东的业绩承诺,并对影响相关目标实现的风险因素及影响大小进行补充信息披露及重点提示;如否,请你公司予以澄清。

3. 你公司董事长所称预计明年上半年泰禾集团有30多个项目达到入市条件。2018 年,泰禾集团在上海、南京、厦门、福州、郑州等城市都将集中发力。例如,泰禾已在郑州布局7个项目,明年仅郑州一地就有望实现300亿销售额是否属实,如是,请说明你公司

完成上述目标的现实依据、实现条件、具体措施,前述内容是否构成你公司或者公司实际控制人、董事长对全体股东的业绩承诺,并对影响相关目标实现的风险因素及影响大小进行补充信息披露及重点提示;如否,请你公司予以澄清。

4.请你公司提供涉及上述事项的内幕信息知情人名单,并对相关内幕信息知情人的股票交易情况进行自查。请你公司于20171226日前书面回复我部,同时,提醒你公司及全体董事严格遵守《证券法》《公司法》等法规及《股票上市规则》的规定,及时、真实、准确、完整地履行信息披露义务。

特此函告

深圳证券交易所

公司管理部

20171225

9接手地王

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2018年1月2日下午,泰禾集团股份有限公司发布公告称,2017年12月29日,公司全资子公司北京泰禾锦辉置业有限公司与深圳华侨城股份有限公司签署了《产权交易合同》,锦辉置业以挂牌底价人民币7.7亿元受让华侨城持有的北京侨禧51%股权。同时截至本合同签订日,锦辉置业向北京侨禧提供的贷款金额合计人民币47.58亿元。

对于此次收购,泰禾集团表示,本次交易完成后,公司将享有北京侨禧房地产项目的全部权益,有利于公司发挥品牌优势,提升公司品牌影响力。本次交易将增加公司在北京的优质土地储备,符合公司聚焦京津冀、长三角、珠三角等强势区域,深耕一线城市的发展战略,符合公司及全体股东利益。

值得一提的是,泰禾集团通过两次收购获得了北京丰台地王,实际付出的收购代价约108.6亿元。与此同时,华侨城花了4个月时间就甩手了北京丰台地王,可见其更倾向于快速换得现金。

10公司业绩

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2017年

泰禾集团(000732.SZ)2018年4月24日晚间发布了2017年度报表,数据显示,2017年泰禾实现营业收入243.31亿元,同比增长17.38%;归属于上市公司股东净利润21.24亿元,同比增长24.43%。

作为泰禾集团的核心业务,2017年房地产板块实现营业收入230.69亿元,结转面积122.39万平方米,其中住宅地产实现销售收入164.61亿元,结转面积89.68万平方米;商业地产实现销售收入66.08亿元,结转面积32.72万平方米。泰禾在年报中分析认为,其商品房能够保持较高增长得益于战略布局,坚守一、二线城市,高周转保证了产品快速去化。

报告显示,截至2017年底,泰禾总资产达到2064.21亿元,同比增长67.33%。在2016年这个数字为1233.65亿元,2015年为847.82亿元。

年报披露,报告期内,泰禾在项目获取上合计投入资金552.40亿元(含土地拍卖和收购资产),获取土地792.80万平方米,计容建筑面积为1069.21万平方米。

11相关报道

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泰禾股价连涨 临停自查

泰禾集团董事长的“2018愿景”成了股价助推器,9个交易日暴涨超八成,其市值增长了170亿,被称作2018年的A股第一热股。2018年1月8日该股早盘继续涨停,根据有关规定,公司于昨天下午临时停牌,对股价波动原因进行自查。

泰禾集团股份有限公司股价出现异常波动,公司拟对异常波动原因进行自查。根据《深圳证券交易所股票上市规则》的有关规定,经公司申请,该公司股票2018年1月8日下午开市起停牌,待公司刊登相关公告后复牌。

剔除近一个月上市的次新股,泰禾集团上周累计涨幅38.41%,排名首位。昨天该股开盘即封涨停;尤其是最近三个交易日连续涨停,致使公司股票停牌。

该股股价大幅上扬,与此前董事长的谈话不无关系。2017年12月22日,黄其森作为泰禾集团董事长在接受媒体采访时称:“2018年,泰禾集团销售额的目标是再翻一番至2000亿元。”之后,该公司股价在12月25日、12月27日连续涨停。如果自黄其森讲话之后算起,泰禾集团的股价,在9个交易日,涨幅超过8成,其市值增长了170亿,堪称2018年第一热股。

甚至连交易所的关注函也没有影响其涨停步伐。去年12月26日,泰禾集团回复深交所问询函称,公司董事长黄其森关于2018年销售目标2000亿元等说法,属于其个人对公司发展的目标和愿景,不构成本公司的预测和承诺。此外,公司股票将于2017年12月27日上午开市起复牌。泰禾集团还称,黄其森关于公司的上述愿景能否实现,与宏观经济形势、国家宏观调控政策、公司2018年上半年土地拓展情况、公司项目建设开发进度、公司的管理能力、销售能力以及回款进度等密切相关,其实现与否存在重大不确定性。难怪市场调侃,泰禾董事长的访谈价值“百亿市值”。

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  • 更新时间:2018-04-26
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