重庆国际实业投资股份有限公司 (股份有限公司)

中房地产股份有限公司(以下简称我公司)成立于1993年,由中国重庆经济技术合作公司、重庆市建设投资公司、重庆市华泰实业总公司共同发起,以定向募集方式设立。1997年4月25日重庆实业公司2000万股流通股股票在深圳证券交易所上市挂牌交易(股票名称:重庆实业,代码:000736)。2008年底,公司完成重大资产重组暨定向增发工作,成为中国房地产开发集团公司(以下简称中房集团)所属的国有控股房地产上市公司。

法定中文名称
重庆国际实业投资股份有限公司
法定英文名称
CHONGQING INTERNATIONAL ENTERPRISE INVESTMENT CO. LTD.
中文缩写
重庆实业
办公地址
重庆市江北区洋河一村76号
公司邮政编码
400020
公司法定代表人
富庶
公司董事会秘书
张杲
授权代表
刘美芳

1简介

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目前公司注册资金297,19万元,主营业务为房地产开发与经营,注册地在重庆中住地产开发有限公司(中房集团全资子公司,以下简称中住地产)和重庆渝富资产经营管理集团有限公司(以下简称重庆渝富公司)为前两大股东,持股比例分别为:53.32%、10.69%。   

我公司依法建立了完善的法人治理结构,设立了股东大会、董事会和监事会。在经营管理机构方面,公司总部设投资发展部、产品营销部、成本管理部、工程管理部、人力资源部、资金财务部、资本证券部(董事会办公室)、风险控制部和办公室(党委办公室)等9个职能部门。

我公司目前拥有4家全资子公司,5家控股公司及1家参股企业,业务拓展到包括房地产开发、工业地产经营、物业管理等领域。公司在北京上海深圳长沙西安天津等城市相继开发一批住宅、写字楼和工业地产项目,公司不仅积累了较强的经济实力,也聚集了一支有事业心、有信念、精通业务、善于管理的房地产开发专业队伍,为公司今后的发展打下了良好的基础。

2发展概况

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重庆国际实业投资股份有限公司系经重庆市经济体制改革委员会渝改革[1992]148号文批准,由中国重庆国际经济技术合作公司联合重庆市建设投资公司等单位共同发起,采用定向募集方式设立的股份有限公司。公司设立时注册资本为人民币5,000万元,其中内部职工股人民币1,000万元。

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第一阶段

1997年4月经中国证监会证监发字[1997]119号文和证监发字[1997]120号文批准,本公司在深圳证券交易所发行普通股人民币1,000万股,每股面值人民币1元,发行后股本总额人民币6,000万元。

第二阶段

1999年中国重庆国际经济技术合作公司和其他发起人将持有的本公司1,200万股股权转让给北京中经四通信息技术发展有限公司(简称“中经四通”),转让后,中经四通成为本公司第一大股东。

第三阶段

1999年至2001年间重庆皇丰实业有限公司(简称“重庆皇丰”)、上海万浦精细设备经销有限公司(简称“上海万浦”)、上海华岳投资管理公司(简称“上海华岳”)通过受让法人股分别成为本公司第二、第三、第四大股东,上述前四大股东同受德隆国际战略投资有限公司(简称“德隆国际”)控制。

第四阶段

2000年11月经中国证监会证监公司字[2000]161号文批准,本公司向社会公众股股东配售600万股,并于2000年12月办理了工商变更登记。

第五阶段

2004年8月本公司的全部资产根据协议由中国华融资产管理公司(简称“华融”)托管。

第六阶段

2005年9月29日,华融、公司前四大股东中经四通、重庆皇丰、上海万浦、上海华岳与重庆渝富资产经营管理有限公司(简称“重庆渝富”)签订了《股权转让协议》,公司前四大股东持有的合计47.87%的公司股份以人民币300万元转让给重庆渝富,截止2007年12月31日该股权除重庆皇丰持有的本公司社会法人股9,266,000股已过户到重庆渝富,其余三家公司所持的股权因被冻结尚未过户。

3管理团队

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吴文德:

男,1964年1月生,共产党员,毕业于武汉化工学院,获学士学位,读取中国矿业大学北京学院硕士学位;北京科技大学岩土专业博士学位,博士研究生学历,高级工程师。

曾任中天房地产公司总工程师、副总经理;中住地产开发公司副总经理;中房地产股份有限公司董事、总经理;中国交建房地产事业部副总经理。

现任中交房地产集团有限公司副总经理,中房地产股份有限公司董事长。

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史强军

男,1959年7月生,中共党员,毕业于北京师范大学哲学系,研究生学历。

曾任中央纪律检查委员会干部室副主任干事、主任干事,办公厅秘书(副处级)、常委办公室副主任;中国房地产开发集团公司监察审计室正处级监察主任,兼人事部经理;中国房地产开发北京公司书记、副总经理、工会主席;中国房地产开发集团公司企业顾问公司总经理;中房资产管理有限责任公司副董事长、党委书记;中国住房投资建设公司党委书记、副总经理;中房地产股份有限公司董事长、党委书记。

现任中房地产股份有限公司副董事长、党委书记。

孙卫东

男,1969年10月生,经济学硕士学位,助理研究员。

曾任中国住房投资建设公司资产部负责人、办公室负责人;中房集团总经理办公室副主任、办公厅副主任;中房集团企业发展部部长;华通置业有限公司副总经理;中住地产副总经理;中房地产股份有限公司副总经理、董事会秘书;中房集团总经理助理。

现任中房地产股份有限公司董事、总经理。

梁继林

男,1956年9月生,本科学历,工程师职称。

曾任南海舰队任通信站电话台配线站站长;海军第二航空机务学校任警通连连长、军务科参谋等职;海军蚌埠士官学校任军务处处长、校办主任、军务处党总支书记等;深圳华能房地产开发公司法人代表、董事长兼总经理;深圳庐山酒店董事长、法人代表;深圳市华汇仓储有限公司法人代表;深圳市华能汇智实业有限公司董事长、汇智公司党支部支部书记、国电科技公司党委委员等。

现任中房地产股份有限公司副总经理,深圳市中住汇智实业有限公司董事长、重庆重实房地产开发有限公司执行董事。

聂焕新

女,1972年9月生,中共党员,硕士学位,高级会计师。

曾任北京凯帝克建筑设计有限公司财务部经理;中天房地产公司计财处副处长、处长、财务总监;中住地产开发公司总会计师。

现任中房地产股份有限公司财务总监。

田玉利

男,汉族,1978年1月生,中共党员,法学学士,管理学硕士,持有法律职业资格证书、企业法律顾问执业资格证书。

2004年5月至2008年4月,就职于中国房地产开发集团公司总部,先后担任经营部(企业发展部)改制业务经理和改制重组办业务经理;2008年4月至2009年3月,就职于中房投资管理公司,任综合办公室主任。

现任中房地产股份有限公司董事会秘书、风险控制部经理(兼)。

辛克

男,1957年6月生,中共党员,研究生学历(MBA),高级工程师。

1982年8月至1988年3月,就职于中国房屋建设开发公司,先后担任经营部(企业发展部)改制业务经理和改制重组办业务经理;1988年3月至2014年3月,就职于中国房地产开发集团公司。

现任中房地产股份有限公司副总经理。

4地产开发

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深圳汇智公司是重庆实业旗下的工业地产经营企业,自成立以来,一直致力于滚动开发并经营管理百门前工业区,积极开拓,努力创造汇智物业管理的品牌。先后通过了物业管理ISO9001(2000)国际质量体系认证、环境管理ISO14001体系认证、职业健康安全管理OHSMS18001体系认证,并被深圳市政府首批命名为“安全文明小区”,并多次被地方政府评为先进单位

百门前工业区地处深圳市中心地域,位于深圳市布吉布沙公路的中段,临近深惠汕、布龙公路及广九铁路,距沙湾边检站2公里,布吉边检站3公里,文锦渡12公里,交通非常便捷,工业区地理位置十分优越。百门前工业区占地面积为11.97万平方米。工业区环境幽美,配套设施齐全,管理完善,配套服务上乘。工业区引进了60多家中外客商前来投资办厂,包括注塑、模具、制衣、五金、电子、印刷等行业。百门前工业区的开发、建设取得了显著的经济效益和良好的社会效益。

5公司荣誉

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2012年7月30日,由中国上市公司发展研究院、中国排行榜网与《南方企业家》杂志社联合组织评定的“中国排行榜·2012中国上市公司最具投资价值100强”在广州揭晓。

重庆国际实业投资股份有限公司榜上有名,排名第42。

6重要事项

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1、公司上半年实现净利润4,271,838.57元,根据公司发展需要, 董事会决定2000年中期不进行利润分配,也不进行公积金转增股本。

投资产业投资产业

2、公司1999年度利润不分配,公积金不转增股本。报告期内未实施配股。

3、报告期内公司无重大诉讼、仲裁事项。

4、报告期内公司无收购兼并和资产重组事项。

5、报告期内公司无重大关联交易事项。

6、公司与控股股东在人员、资产、财务严格实行“三分开”, 即公司人员独立、资产完整、财务独立。

7、报告期内公司未发生托管、承包、租赁其他公司资产或其他公司托管、 承包、租赁公司资产的情况。

8、报告期内公司无改聘、解聘会计师事务所的情况。

9、报告期内公司没有应披露而未披露的重大合同。

10、报告期内公司没有重大对外担保事项。

11、报告期内没有变更公司名称及股票名称。

12、报告期内公司董事长及法定代表人变更为富庶,该变更事项公告在2000年5月9日的《中国证券报》和《证券时报》上。

13、报告期内公司办公地址变更为:重庆市江北区洋河一村76号,此变更事项公告在2000年7月4日的《中国证券报》和《证券时报》上。

14、公司因执行国务院《关于纠正地方自行制定税收先征后返政策的通知》,使公司2000年中期利润受到影响,其影响为减少净利润1,163,891.26元。

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  • 更新时间:2015-10-09
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