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费城

费城(英语:Philadelphia),也常被简称为“菲利”(英语:Philly),为美国第五大城,并且是宾夕法尼亚州人口最多,面积最大的城市。从1854年起,费城市和费城县为两个并行的地方政府,而从1952年起,市与县共有一个政府组织,但费城县仍属宾州州政府下的一个独立的县。根据2010年人口普查数据,费城人口为1,526,006人。费城城中心的人口在全美国排名第五,仅次于纽约、洛杉矶、芝加哥和休斯顿。以现在美国官方的定义而言,费城都会区的面积大小排名全美第四,共约620万人居住其中,但若以其他定义来衡量,费城排名第六,次于旧金山湾区与华盛顿-巴尔的摩都会区。费城是德拉瓦河谷都会区的中心城市。

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公摊系数

公摊系数是一栋建筑的总公摊面积与总套内面积的比例。公摊系数需要注意的是它只针对单一建筑,不是所有建筑的公摊系数都一样的,每栋建筑都有自己的公摊系数。 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体(柱)面积+阳台面积

最新时间:2014-10-14 16:58:26

商品房的销售面积

商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积与应分摊的公用建筑面积之和。

最新时间:2016-08-03 14:31:21

预售面积

指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中,尚未销售或出租的商品房屋建筑面积,但已签订预售合同的正在建设的商品房屋面积。包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积,但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产自用及转房等不可销售或出租的房屋面积。报告期预售又在报告期转正式或协议销售的商品房屋的面积应列入实际销售面积、同时统计为销售收入。

最新时间:2016-07-21 10:40:30

套内面积

套内面积,全名套内建筑面积,是由以下三部分组成的:套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。

最新时间:2016-07-12 17:09:42

房屋预测面积

预测面积是指在商品房期房(有预售销售证的合法销售项目)销售中,根据国家规定,由房地产主管机构认定具有测绘资质的房屋测量机构·

最新时间:2016-08-03 10:27:35

房屋实测面积

房屋实测面积是指商品房竣工验收后,工程规划相关主管部门审核合格,开发商依据国家规定委托具有测绘资质的房屋测绘机构参考图纸、预测数据及国家测绘规范之规定对楼宇进行的实地勘测、绘图、计算而得出的面积。是开发商和业主的法律依据,是业主办理产权证、结算物业费及相关费用的最终依据。

最新时间:2016-08-03 11:23:44
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